38 Rue Beaudin , Sept-Îles, QC G4R4Y9
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38 Rue Beaudin , Sept-Îles, QC G4R4Y9

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

SURPRENANT, grande maison de cinq chambres dans le quartier Ste Famille près du CEGEP, rénover au fil des ans, très bien entretue et propre, portes, fenêtres et recouvrement de la toiture remplacés récemment. le sous-sol est très bien éclairé avec ses grande fenêtres. Terrain paysagé, magnifique cour arrière avec piscine pour le plaisir de vos enfants. À qui la chance

Le mur du fond de la salle familiale au sous-sol est entièrement pour du rangement.

Un nouveau certificat de localisation sera disponible bientôt.

Clause de relocalisation de 60 jours pour acceptation finale d'une promesse d'achat est exigée

Comme suit:
Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation de la promesse d'achat incluant la preuve de financement et l'inspection, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 60 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.


Inclusions : 

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselles, balayeuse centrale avec accessoires, piscine 24 pieds avec thermopompe et toutes accessoires, abri d'auto double 12 x 40 pieds. D'autres meubles seront à négocier.

Exclusions : 

Meubles meublants et effets personnelles des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sept-Îles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 44 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 250 400,00 $
  • Évaluation totale : 294 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 076,00 $
  • Taxe scolaire : 186,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 262,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.9 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 518.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 2080.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1978
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Béton
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
    porte patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.33 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.60 m
    Plancher : Bois
    annexe chambre maître
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 6.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    salle de douche
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 225,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

martial levesque

Courtier Immobilier

Gestion Martial Lévesque Inc

Courtier Participant

Téléphone : 418.968.3900

Cellulaire : 418.409.4524

Obtenir plus de renseignements

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