852 Rue de la Rive , Sept-Îles, QC G4R0C8
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À Vendre

459 000 $

852 Rue de la Rive , Sept-Îles, QC G4R0C8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Plage Ferguson! Accès direct à la plage presque en face de la propriété. Plain-pied avec luminosité naturelle et très bien entretenu, 3 chambres et 2 salles de bain. Cuisine ergonomique, dosseret, four à convection encastré et plaque de cuisson, coin repas avec porte-patio au vitrage triple donnant sur une terrasse intime de très belle dimension. Salon chaleureux avec foyer au bois ainsi qu'une très vaste salle familiale qui a également un foyer. (date d'occupation négociable)

Plage Ferguson! Accès direct à la plage presque en face de la propriété.

Plain-pied avec luminosité naturelle et très bien entretenu, 3 chambres et 2 salles de bain. Cuisine ergonomique, dosseret, four à convection encastré et plaque de cuisson, coin repas avec porte-patio au vitrage triple donnant sur une terrasse intime de très belle dimension. Salon chaleureux avec foyer au bois ainsi qu'une très vaste salle familiale qui a également un foyer.

La fournaise a été convertie à l'électricité il y a moins de 10 ans et dispose d'une 2è valve d'eau en cas d'interruption de la valve principale, par mesure préventive, n'a jamais eue à être utilisée.

Grand terrain paysagé de près de 15,000 pc, accès à un magnifique étang, grand potager et remise. Idéal pour les amateurs de plein-air, accès à des km de plage, sentiers VTT et beaucoup plus!

(date d'occupation négociable)

* La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Habillage de fenêtres, fixtures, aspiration central et ses accessoirs, four encastré à convection, plaque chauffante, lave-vaisselle

Exclusions : 

Meubles et effets personnels du VENDEUR

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sept-Îles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 96 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 284 800,00 $
  • Évaluation totale : 380 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 668,00 $
  • Taxe scolaire : 233,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 901,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 33.44 Mètre
  • Profondeur du terrain : 41.47 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1386.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.63 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.05 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autre , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT  - Plages, station service, marché 7 jours, aéroport
  • Revêtement:
    Clin de cèdre , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe double
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois/lumineux
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
    Four encastré/plaque chauffant
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte patio/terrasse
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
    Belle fenestration
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.13 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Garde-robe double
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Bain podium
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.32 m x 6.05 m
    Plancher : Tapis
    Foyer au bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.47 m
    Plancher : Plancher flottant
    Douche
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 1.22 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Cuve à lessive
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
    Salle mécanique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.22 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 300,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

yanik langlois

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.968.3900

Cellulaire : 418.444.7714

Obtenir plus de renseignements

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