À Vendre

297 000 $

6 Rue Fraser , Sept-Îles, QC G4S1C8

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison de quatre chambres, complétement rénové 2007 à 2020, entrée indépendante, aire ouverte cuisine salon, armoire en érable, escalier en érable, poêle à bois au sous-sol, plancher chauffant dans l'entrée ainsi que dans la salle de bain au sous-sol, grande garage chauffée 24 x 30 pieds irrégulier avec espace de rangement dans l'entretoit, entrée charretière excavée plus 6 pouces d'asphalte afin d'y stationné de gros véhicule lourd. Idéal pour votre famille

Toiture de bardeaux d'aluminium garantie 50 ans, installé en 2001.

En 2007 nouvelle armoire de bois dans la cuisine et salle de bain (merisier ou érable.

En 2010 un garage isolé chauffé 24 x 30 pieds irrégulier.

En 2015 la majorité des fenêtres ont été chargées.

En 2020 la porte arrière a été chargé.

Une nouvelle entrée électrique de 200 ampères.

En 2009 les tuyaux d'alimentation d'eau et d'égout ont été changé de la rue à la maison.

Le 2010 le terrain a été excavé de 5 à 6 pieds à 85 % du terrain soit la moitié de la partie avant, entrée charretière, la partie de la construction du garage, la cour arrière.

Entrée charretière sable, gravier 0 3/4 et 6 pouces de pavage.

Présence de micro fissure coin arrière sud est et coin avant nord ouest, jamais eu d'infiltration.

Suite à un refoulement d'égout de la ville en 2009, un clapet anti retour a été installé, les assurances ont pris en charge la rénovation du sous sol au complet, ouvert et
séché le bas des murs, posé chiproc, plâtrage, peinture et nouveau revêtement de plancher.





Inclusions : 

Luminaires, rideaux et trigles, stores

Exclusions : 

Meubles et effets personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sept-Îles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 42 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 170 900,00 $
  • Évaluation totale : 213 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 571,00 $
  • Taxe scolaire : 198,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 769,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 19.81 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 624.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.01 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.2 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 158.54 Pieds carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - bardeaux aluminium
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
    porte patio
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    chauffante
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.75 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
    poêle à bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
    chauffante
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 332,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

martial levesque

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.968.3900

Cellulaire : 418.409.4524

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