À Vendre

229 500 $

33 Rue Audubon , Port-Cartier, QC G5B1M2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Maison 2 étage près d'une école primaire et d'une garderie, 4 chambres à coucher, une grande cour arrière clôturée. Cette maison est présentement vacante pour une occupation rapide. La propriétaire est disposé à baisser son prix de vente du montant équivalent à la transformation d'un système de chauffage air soufflé au mazout à électricité.

D13.2:
En 2008, isolation de l'entre toit avec de la laine soufflé
En 2008 cuisine refaite
En 2011 environ le drain français a été refait et le sous-sol aménagé au complet.
En 2015 déplacement du réservoir à mazout à l'extérieur
En 2018 refait la salle de bain au rez-de-chaussée
En 2019 Pose de plancher flottant dans la salle familiale, les chambres et le corridor au 2e étage.
En 2019 la ville a refait l'aqueduc jusqu'à la valve.
D13.5:
Suite à l'infiltration d'eau, l'assureur a enlevé l'avenant concernant les eaux du sol; tout est revenu à la normal depuis quelques années.
Fenêtres date de 1996

Inclusions : 

luminaires, stores, rideaux et tringles, système d'alarme

Exclusions : 

meubles et effets personnels de la vendeuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Port-Cartier
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 23 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 190 200,00 $
  • Évaluation totale : 213 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 025,00 $
  • Taxe scolaire : 197,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 222,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 20.59 Mètre
  • Profondeur du terrain : 38.2 Mètre
  • Dimensions du terrain : 823.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.34 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.35 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 10634.1 Pieds carrés
  • Bâti en : 1961
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Équipement/Services:
    Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au mazout
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.55 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.31 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.42 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 099,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

martial levesque

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.968.3900

Cellulaire : 418.409.4524

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