À Vendre

695 000 $

85 Rue de la Reine-des-Prés , La Prairie, QC J5R4Y4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

IMPECCABLE. Tranquillité d'esprit pour plusieurs années car beaucoup de travaux effectués au cours des 5 dernières années. Toit cathédrale, 2 puits de lumières, aspirateur central, thermopompe, échangeur d'air, système d'alarme, poêle au bois au sous-sol et foyer au propane au salon. Grand patio, piscine hors-terre, remise et paysagement professionnel. Voir addenda et détails des travaux sur la déclaration du vendeur.

Rénovation des armoires de cuisine et du comptoir.
Remplacement de la porte patio et des fenêtres.
Remplacement de la toiture (2017)
Remplacement de la piscine et construction d'un patio.
Nouvel aménagement paysager.
Nouvelle salle de bain à l'étage avec douche italienne.
Installation d'un foyer au gaz et briques.
Sablage du plancher de bois franc.
Installation de la thermopompe.

Inclusions : 

Habillage de fenêtres, luminaires, divan en cuir au sous-sol, système alarme, aspirateur central, accessoires de piscine, auvent extérieur, module de jeux pour enfants.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, ventilateur de la chambre principale, lit escamotable.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Magdeleine
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 172 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 223 200,00 $
  • Évaluation totale : 395 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 133,00 $
  • Taxe scolaire : 379,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 512,00 $ (2022)
  • Dimensions du terrain : 511.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 33.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Autre  - Dalle de béton
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle au bois
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.95 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.92 m x 8.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 5.79 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 882,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

rita arseneau

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.968.3900

Cellulaire : 418.953.4323

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