4455 Rue Caron , Sept-Îles QC G0G1L0

Vente 289 000 $ |

No. 28121686

martial levesque

Courtier Immobilier

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Remarques :

Belle grande maison avec beaucoup de rangement. Cette maison a complètement été restaurée de telle sorte que l'acheteur n'a rien à faire pour y habiter; la majorité des meubles sont mêmes inclus. Les pièces de la salle à manger, de la cuisine et du salon sont a aire ouverte avec beaucoup de luminosité. Au coeur du village de Gallix cette jolie maison est à proximité du dépanneur, de la plage, du bureau poste, de l'école primaire et de l'église. La propriété a également un énorme garage vous attend pour combler les amateurs de bricolage et de mécanique en tous genres. Le terrain est également de très grand superficie. À qui la chance.

2004 systèmes de chauffage 24 milles watts électrique à eau chaude
2004 panneau électrique 200 ampères remplacé.
2010 La majorité des fenêtres ont été remplacées.
2011 revêtements du toit remplacé pour de la tôle de grade 20.
2015 les portes extérieures ont été remplacés
2015 Isolation de la maison avec «styrophome» forense de 6 pouces et clabord isolant NOVIC et la façade avant en brique NOVABRIQUE.
Au fin des ans le placoplâtre a été remplacé à l'intérieur, puis le préfini remplacé également par du placoplâtre.
2025 Maison repeinte à la grandeur
2025 Coulis des céramiques refaite à neuf

Inclusions : luminaires, stores, majorité des meubles meublant dont poêle, réfrigérateur, table de cuisine et quatre chaises, causeuse, fauteuil berçant, table de salon, meuble de tv, tapis roulant, exerciseur elliptique.

Exclusions : Effets personnels du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Gallix
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	45 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	186 400,00 $
Évaluation totale :	231 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 576,00 $
Taxe scolaire :	138,00 $
Taxes annuelles totales :	2 714,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	32.01 Mètre
Profondeur du terrain :	69.6 Mètre
Dimensions du terrain :	2227.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.04 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.53 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	176.38 Mètres carrés
Bâti en :	1975
Chambres :	1+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Autre - MDF
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Meublé
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Garage:	Détaché
Proximité:	Autre , Sentier de VTT , Transport en commun - dépanneur, bureau de poste, église
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
- cuisine
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.19 m
- Plancher : Céramique
- entré avant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.18 m x 6.05 m
- Plancher : Plancher flottant
- salle entrainement
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.21 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.97 m x 0.99 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.96 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.22 m x 4.88 m
- Plancher : Béton
- salle machine

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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