À Vendre

680 000 $

290 Av. Franquelin , Sept-Îles, QC G4R2L5

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Immeuble à revenus de 8 logements, dans un secteur résidentiel près de l'hôpital. Ce bâtiment en brique de quatre 4 1/2, trois 3 1/2 et un studio. Revenus très intéressant pour un investisseur. Les visites sont permises du lundi au vendredi entre 17 et 19 heures; en cas d'offres multiples ceux-ci seront tous ouverte le vendredi 1 novembre 2024 à compter de 16:00 heures.

Les appartements de 4 1/2 soit 1, 2 et 4 ont été refait au complet.
Le passage au sous-sol a été rénové.
La majorité des salles de bain ont été refait par l'ancien propriétaire.

Inclusions : 

Poêles et réfrigérateurs dans chacun des 3 1/2 du 2 1/2. Dans le LOFT poêle, réfrigérateur, table 2 chaises, divan lit. Les logements de 4 1/2 sont meublés au complet pour location à des agences.

Exclusions : 

aucune

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sept-Îles
  • Évaluation du terrain : 63 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 412 500,00 $
  • Évaluation totale : 475 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 8 914,00 $
  • Taxe scolaire : 412,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 326,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 66.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 132.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8712.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 10.97 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 17.07 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 561.77 Mètres carrés
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Béton , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $102 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-13-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 800,00 $
  • Déneigement
    1 500,00 $
  • Entretien
    1 000,00 $
  • Électricité
    6 869,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

martial levesque

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.968.3900

Cellulaire : 418.409.4524

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