1199 Rue de la Rive , Sept-Îles QC G4R4K2

Vente 578 000 $ |

No. 24055910

martial levesque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gestion Martial Lévesque Inc

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
Cellulaire : 418.409.4524

martiallevesque@royallepage.ca

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Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

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Remarques :

Maison à plage Lévesque bâtie sur un immense terrain de 65,000 pieds carré en bordure de la mer. Grand garage en bordure de la rue puis entrée en U face à la maison. Il s'agit d'une maison mobile qui a été agrandie au fil des ans. Le terrain n'est pas subdivisible, ni dans la zone inondable donc il y a suffisamment d'espace pour y reconstruire une grande maison de rêve.

Inclusions : luminaires, stores, rideaux, poêle à combustion lente

Exclusions : meubles et effets personnels du vendeur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sept-Îles
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	139 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	100 600,00 $
Évaluation totale :	239 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 114,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	3 115,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	46.94 Mètre
Profondeur du terrain :	129.72 Mètre
Dimensions du terrain :	5904.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	68.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	1310.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Fleuve St-Laurent
Bâti en :	1973
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois
Fenestration:	PVC
Fondation:	Pilotis
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché
Proximité:	Parc , Transport en commun
Revêtement:	Stucco , Vinyle
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1,00 $

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.29 m
- Plancher : Tapis
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.38 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
- poêle combustion lente
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.66 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.76 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
- bois et prélard
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.72 m
- Plancher : Tapis

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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