10 Rue Villeneuve , Sept-Îles QC G4R1S3

No. 17525543
Cuisine Cuisine Cuisinette
Agent

martial levesque

Courtier Immobilier

Gestion Martial Lévesque Inc

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
Cellulaire : 418.409.4524

martiallevesque@royallepage.ca
http://royallepage-perfection.ca/fr/

Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles,  QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
perfection@royallepage.ca

Remarques :

Maison centre-ville près de tous les services, grand terrain, maison rénovée aux files des ans de 2001 à 2024, maison de 5 chambres donc une très grande salle familiale au sous-sol, les chambres et le salon sont de grande dimension. La cuisine est fonctionnelle avec comptoir et une table de cuisine en plus d'une salle à manger à proximité. Cette maison est idéale pour votre jeune famille.
2002 cuisine refaite
2005 transformé une chambre en salle à manger
2019 changé le revêtement de la toiture de la maison
2022 remplacé le chauffe-eau de 60 gallons
2023 remplacé les thermos arrière du rez-de-chaussée
2023 remplacé la port patio
La valve principale d'entrée d'eau a été remplacé
La majorité de la tuyauterie a été remplacé du cuivre au pex.
2022 à 2024 refait le sous-sol au complet.

Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation de la promesse d'achat incluant la preuve de financement et l'inspection, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.
Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les 60 jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

Inclusions :  stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselles, congélateur au sous-sol
Exclusions :  meubles et effets personnels des vendeurs

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Sept-Îles
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 57 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 282 200,00 $
Évaluation totale : 339 400,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 576,00 $
Taxe scolaire : 214,00 $
Taxes annuelles totales : 3 790,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 69.0 Pieds
Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
Dimensions du terrain : 7245.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 29.1 Pieds
Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 2410.0 Pieds carrés
Bâti en : 1971
Chambres : 2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Béton
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Revêtement: Aluminium , Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 2 759,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.61 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.56 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
    • laveuse sécheuse
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.62 m
    • Plancher :   Autre - vinyle
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.34 m
    • Plancher :   Autre - vinyle
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.32 m x 8.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.36 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.56 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.29 m x 2.39 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.41 m x 4.45 m
    • Plancher :   Béton