10 Rue Napoléon , Sept-Îles QC G4R3K4

Vente 549 000 $ +TPS/TVQ |

No. 11196274

martial levesque

Courtier Immobilier

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Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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508 Av. Brochu
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Remarques :

Immeuble et commerce de traiteur reconnu situé dans le secteur du bas de la ville près du Carrefour la Baie, CLSC, des complexes hôteliers et de banque. Le zonage permet l'hébergement, la restauration , un bar. Un immeuble avec beaucoup de potentiel pour une personne d'affaire bricoleur. Il y a une magnifique vue sur la mer au 2e étage.

Il y a que 22 % du montant du prix de vente, qui est taxable TPS et TPS puisse que présentement, il y a qu'une partie du sous-sol qui est utilisé à titre commerciale.

Inclusions : Équipement de traiteur et de restauration au sous-sol, luminaires, stores, rideaux

Exclusions : Meubles meublants et effets personnelles du propriétaire

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Sept-Îles
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	44 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	281 500,00 $
Évaluation totale :	325 800,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	5 396,00 $
Taxe scolaire :	307,00 $
Taxes annuelles totales :	5 703,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade :	27.66 Mètre
Profondeur du terrain :	15.24 Mètre
Dimensions du terrain :	421.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.6 Mètre
Profondeur du bâtiment	22.64 Mètre
Superficie habitable (approx):	652.0 Mètres carrés
Superficie totale :	217.34
Bâti en :	1952
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Traiteur

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium , Bois
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autre - Vieux Quai, Carrefour La Baie, Banques, CLSC
Revêtement:	Acier , Aluminium
Sous-sol:	Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé - congélateur commercial
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

5 838,00 $

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