104 Rue des Rochelois , Port-Cartier QC G5B1K4

Vente 240 000 $ |

No. 13834565

martial levesque

Courtier Immobilier

Gestion Martial Lévesque Inc

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
Cellulaire : 418.409.4524

martiallevesque@royallepage.ca

http://royallepage-perfection.ca/fr/

Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
perfection@royallepage.ca

Remarques :

Grande maison à aires ouverte avec garage annexé, cette maison de trois chambres au rez-de-chaussée est situé sur un immense terrain boisé, près de l'école primaire anglophone et de la garderie, De plus la plage Rochelois est à 2 minutes. Maison idéal pour votre jeune famille.

Toiture remplacé en 2005, puis enduit à la grandeur en 2011
Entrée électrique remplacé en 2006
Fenêtres du rez-de-chaussée remplacé en 1995
Chauffe eau remplacé en 2022.

Inclusions : Rideaux et tringles, stores, luminaires, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselles, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale, table de billard, meuble en bois de chaque coté de l'évier dans la salle de bain. Équipement pour une salle de bain au sous-sol non installé, évier sur meuble, toilette, tuiles à plafonds, support de métel pour plafond suspendu, feuille de massonite pour les mur.

Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Port-Cartier
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	41 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	168 100,00 $
Évaluation totale :	209 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 232,00 $
Taxe scolaire :	176,00 $
Taxes annuelles totales :	3 408,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	35.68 Mètre
Profondeur du terrain :	74.64 Mètre
Largeur du bâtiment	10.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	200.0 Mètres carrés
Bâti en :	1962
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire - plage
Revêtement:	Bois , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 372,00 $

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.9 m x 3.9 m
- Plancher : Plancher flottant
- 2 gardes robes
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.29 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.91 m x 3.16 m
- Plancher : Autre - liège
- bain à patte et douche
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.42 m
- Plancher : Céramique
- aire ouverte
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.16 m x 4.68 m
- Plancher : Céramique
- aire ouverte
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4 m
- Plancher : Céramique
- aire ouverte
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.29 m
- Plancher : Plancher flottant
- bureau
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 9.42 m x 6.88 m
- Plancher : Tuiles
- laveuse sécheuse poêle à bois
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.47 m x 3.5 m
- Plancher : Autre - contre-plaqué
- système électrique, chauffage
Rangement
- Niveau : Sous-sol 9.42 m x 3 m
- Plancher : Tuiles

Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
perfection@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.