466 Route 199 , Les Îles-de-la-Madeleine QC G4T9B9

No. 11519723

rita arseneau

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Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

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Remarques :

Charmante maison en bardeaux de cèdre située à Havre-Aubert près de la plage de Sandy Hook et du site historique de la Grave. Vue au loin sur la baie de Plaisance et sur l'île d'Entrée. Aucun voisin à l'arrière. La cuisine a été refaite à neuf ainsi que le recouvrement de plancher. Il y a 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol et beaucoup d'espace de rangement. Avec son sous-sol de 8 pieds aménagé et son entrée indépendante, cette propriété vous offre plein de potentiel.

Inclusions : Électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse (à l'état neuf, tous achetés en 2021). Set de cuisine, divan et fauteuil.

Exclusions : Tous les autres biens et meubles des propriétaires.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	L'Île-du-Havre-Aubert
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	19 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	141 400,00 $
Évaluation totale :	160 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 084,00 $
Taxe scolaire :	69,00 $
Taxes annuelles totales :	2 153,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	1701.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	26.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	147.6 Mètres carrés
Bâti en :	1967
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Revêtement:	Bardeaux de cèdre
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.05 m x 9.14 m
- Plancher : Plancher flottant

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