931 - 937 Rue du Bagouin , Havre-Saint-Pierre QC G0G1P0

Vente 219 900 $ |

No. 17438660

nancy boudreau

nancyboudreau@royallepage.ca

Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
perfection@royallepage.ca

Remarques :

Belle opportunité à saisir! Beau duplex possédant chacun 1 chambre au rez-de-chaussée et la possibilité d'en rajouter une au sous-sol. Beau grand balcon pour chacun des appartements. Secteur tranquille, près d'un dépanneur, hôpital et à 5 minutes de marche de la plage. Une visite vous convaincra!

Inclusions : Pour chacun des logements, voici les inclusions: Réfrigérateur, poêle, micro-ondes, table de cuisine, divan, table de salon, télévision, base de lit, matelas, commode, laveuse, sécheuse et tout autres biens se trouvant dans la propriété au moment de l'achat.

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	13 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	116 800,00 $
Évaluation totale :	130 400,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 093,00 $
Taxe scolaire :	215,00 $
Taxes annuelles totales :	2 308,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	14.0 Pieds
Profondeur du terrain :	57.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4870.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	61.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	18.6 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1938
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Béton
Armoires de cuisine:	Bois , Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire
Rénovations:	Plancher , Sous-sol
Revêtement:	Vinyle
Revêtement de sol:	Bois , Céramique , Plancher flottant
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$20 400,00
Revenus bruts potentiels : Date	08-31-2023

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.16 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.90 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 8.84 m x 4.60 m
- Plancher : Plancher flottant

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Télécopieur : 418.968.0082
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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