1388 Rue Boréale , Havre-Saint-Pierre QC G0G1P0

Vente 315 000 $ |

No. 14913626

nancy boudreau

nancyboudreau@royallepage.ca

Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
perfection@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique maison au cachet chaleureux, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et convivial. Ce plain-pied vous offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager 5, idéal pour une grande famille ou pour vos projets personnels. Une salle de bain complète et une salle d'eau avec douche ajoutent confort et fonctionnalité au quotidien. Le tout est situé sur un terrain entièrement aménagé, impeccable et prêt à être apprécié! Le stationnement en asphalte vous simplifie la vie, et l'emplacement est tout simplement parfait : à seulement 2 minutes de marche de la plage, et près de tous les services

Inclusions : Stores, rideaux, pôles de rideaux de toute la maison

Exclusions : Lave-vaiselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	26 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	189 700,00 $
Évaluation totale :	216 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 449,00 $
Taxe scolaire :	123,00 $
Taxes annuelles totales :	2 572,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	16.76 Mètre
Profondeur du terrain :	39.63 Mètre
Dimensions du terrain :	661.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.55 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.02 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1974
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Rangement extérieur
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Autre , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire - Piscine
Revêtement:	Autre - Canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 210,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.55 m
- Plancher : Tuiles
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Tuiles
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.46 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.85 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Poêle à bois à combustion lent
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 0.94 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
- Douche
Atelier
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 4.90 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
perfection@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.