1232 Rue du Canot , Havre-Saint-Pierre QC G0G1P0

No. 17616654

nancy boudreau

nancyboudreau@royallepage.ca

Royal LePage Perfection, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

508 Av. Brochu
Sept-Iles, QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
perfection@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique maison avec grand garage et terrain entièrement clôturé. Découvrez cette superbe maison qui allie confort et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible, cette propriété offres trois chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi que deux salles de bain bien aménagées. Profitez d'un grand garage parfait pour vos véhicules ou pour profiter de l'atelier, le tout sur un terrain entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Cette maison est un véritable coup de coeur, prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires.

Inclusions : Dans la maison Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 divans 2 places et 1 divan 1 place, table de cuisine incluant 4 chaises et 1 banc, base de lit king dans la chambre à coucher principale Dans le garage 2 réfrigérateur, hotte de cuisine Autres inclusions à discuter

Exclusions : Effets personnels

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	23 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	199 300,00 $
Évaluation totale :	222 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 870,00 $
Taxe scolaire :	179,00 $
Taxes annuelles totales :	3 049,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	29.95 Mètre
Profondeur du terrain :	23.52 Mètre
Dimensions du terrain :	704.24 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.72 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.5 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1957
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

4 000,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 7.01 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 0.94 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 0.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 7.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant

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Sept-Iles, QC G4R2X3

Téléphone : 418.968.3900
Télécopieur : 418.968.0082
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